Дипломы , курсовые и рефераты на заказ
Дипломы , курсовые и рефераты на заказДипломы , курсовые и рефераты на заказДипломы , курсовые и рефераты на заказ
Дипломы , курсовые и рефераты на заказ Дипломы , курсовые и рефераты на заказ
Дипломы , курсовые и рефераты на заказ

Каталог

Дипломы , курсовые и рефераты на заказ

Заказ

Дипломы , курсовые и рефераты на заказ

Цены и скидки

Дипломы , курсовые и рефераты на заказ

Условия заказа индивидуальных работ

Дипломы , курсовые и рефераты на заказ

Обо мне

Контакты

Гарантии

Способы оплаты

Отчет по практике

Главная

+7 916 776 2324


Реферат банк для студентов ВЗФЭИ
     


Курсовая работа Инвестиции и их виды .



Оглавление
Введение 3
Раздел 1.Теоретические основы изучения понятий и видов инвестиций 5
1.1. Основные понятия, сущность и виды инвестиций, их классификация в строительстве 5
1.2. Нормативно-правовая база инвестирования в строительной сфере 9
Раздел 2.Анализ эффективности деятел
....

Тип диплома Тема курсовой работы Скачать бесплатно краткое содержание курсовой работы
Курсовая работа Инвестиции и их виды Скачать часть диплома, курсовой или реферата для ознакомления
Место сдачи Год Объем, стр. Цена
МИУ200628
897 p.

Краткое содержание

Оглавление

Введение 3

Раздел 1.Теоретические основы изучения понятий и видов инвестиций 5

1.1. Основные понятия, сущность и виды инвестиций, их классификация в строительстве 5

1.2. Нормативно-правовая база инвестирования в строительной сфере 9

Раздел 2.Анализ эффективности деятельности 12

2.1. Инвестиционная деятельность Управления координации и контроля за реализацией инвестиционных проектов 12

2.2. Источники финансирование и методика расчета эффективности инвестиций в строительстве 14

Раздел 3.Проблемы и пути совершенствования инвестиционной деятельности 20

3.1. Проблемы финансирования и реализации инвестиционных проектов 20

3.2. Пути совершенствования инвестиционной деятельности организации, эффективность предложенных мер 22

Заключение 24

Список использованных источников информации 26

Приложения 28

Введение

Инвестиции - это наиболее важный и дефицитный ресурс российской экономики, использование которого позволяет совершенствовать производство, улучшать продукцию, увеличивать количество рабочих мест и т. д.
Важно выяснить, как лучше распорядиться имеющимися инвестиционными ресурсами, уметь рассчитать их эффективность, выбрать лучшие варианты вложений. Вместе с тем, исторически сложилось так, что в российской хозяйственной практике наблюдается недооценка вопросов финансового управления как в текущей работе, так и при разработке долгосрочных инвестиционных проектов.

В рыночных условиях решение об инвестировании предприятие принимает самостоятельно и ему нужен инструмент для оценки эффективности этих вложений. В мировой практике разработана методика оценки эффективности инвестиционных проектов - это методика ЮНИДО (Организация ООН по промышленному развитию), она взята на вооружение отечественными специалистами.

Актуальность выполнения настоящего исследования обусловлена необходимостью рассмотрения основных понятий и видов инвестиций, используемых в условиях рыночной экономики. Важность исследования обусловлена также новизной постановки данного вопроса для российских компаний, не имеющих еще достаточного опыта в методике оценки и эффективности инвестиционных проектов.

Предметом исследования является рассмотрение понятий и видов инвестиций.

Объектом исследования является Управление по координации и контролю за реализацией инвестиционных проектов города Москвы.

Цель исследования заключается в рассмотрении основных понятий и видов инвестиций, методов по оценке эффективности инвестиционных проектов в условиях Российской экономике.

Цель позволила сформулировать задачи, которые решались в данной работе:

    1. Основные понятия, сущность и виды инвестиций, их классификация в строительстве;

    2. Нормативно-правовая база инвестирования в строительной сфере;

    3. Инвестиционная деятельность Управления координации и контроля за реализацией инвестиционных проектов;

    4. Источники финансирование и методика расчета эффективности инвестиций в строительстве;

    5. Проблемы финансирования и реализации инвестиционных проектов;

    6. Пути совершенствования инвестиционной деятельности организации, эффективность предложенных мер.

Теоретическую и методологическую основу курсовой работы составляют труды отечественных и зарубежных экономистов по проблемам инвестиций и оценки эффективности инвестиционных проектов в строительной сфере.

Решение поставленных задач осуществлялось с учётом законодательных актов РФ и постановлений Правительства РФ, методических и инструктивных материалов Госстандарта России, Госстроя РФ.

Научная новизна выполненного исследования состоит следующих положениях: Исследованы методики оценки эффективности инвестиционных проектов в условиях Российской экономики, на конкретном примере.

Практическая значимость выполненного исследования: методика оценки эффективности инвестиций могут быть использованы в практике Российских предприятий и в качестве учебно-методической базы для обучения и повышения квалификации специалистов в области экономики.

Курсовая работа состоит из: введения, трех глав, заключения, списка использованных источников информации, заключения и приложений.

Заключение

В курсовой работе на базе выполненных теоретических и методологических исследований в области инвестиций сформулированы следующие вводы и предложения: Инвестиции представляют собой долгосрочные вложения средств в различные отрасли экономики с целью получения прибыли.

По экономической сущности и целям инвестиции подразделяются на: капиталообразующие, портфельные (или финансовые) инвестиции.

Экономическая сущность инвестиций выражается в том, что это один из способов поучения прибыли через вложение средств с целью получения дохода в будущем. В широком смысле, любые расходы предприятия осуществляются для получения дохода в будущем.

Объектом исследования является Управление координации и контроля за реализацией инвестиционных проектов.

Основной задачей Управления является организация системной работы по повышению эффективности инвестиционных процессов с участием Правительства Москвы в сфере строительства, реконструкции, капитального ремонта и реставрации зданий в городе Москве. Определены функции, права и обязанности Управление координации и контроля за реализацией инвестиционных проектов.

Источниками финансирования в сфере строительства являются: собственные финансовые средства; ассигнования из федерального, региональных и местных бюджетов; иностранные инвестиции, предоставляемые в форме финансового или иного участия в уставном капитале предприятий; различные формы заемных средств, кредиты, предоставляемые государством на возвратной основе, другие средства.

Сравнение различных инвестиционных проектов и выбор лучшего из них рекомендуется производить с использованием следующих показателей: NPV - чистый приведенный доход; PI - индекс рентабельности; IRR - норма рентабельности или внутренняя норма доходности; CC - цена капитала; PP - срок окупаемости; ARR - коэффициент эффективности инвестиций.

Исследование проблем в области создания строительных объектов, а также модернизации и расширения существующих объектов, позволяет выделить два круга взаимосвязанных проблем, существующих при практическом осуществлении инвестиционных проектов: проблемы, связанные с разработкой и реализацией проектов, и проблемы, связанные с их финансированием. Подводя итоги, можно проследить следующую цепочку проблем финансирования инвестиционных проектов: самой сложной проблемой при финансировании или банковском кредитовании крупного инвестиционного проекта является адекватное определение существующей системы рисков, затем после ее выявления и анализа - управление рисками, и в частности их снижение.

На сегодняшний день определены меры, направленные на повышение эффективности инвестиционных процессов с участием Правительства Москвы в сфере строительства, реконструкции, реновации и реставрации зданий, совершенствование системы координации и контроля за реализацией инвестиционных проектов (ИП). Утвержден Регламент взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и городских организаций при осуществлении контроля за реализацией ИП на территории г. Москвы. Контроль за ходом реализации ИП и координация работы городских структур по выполнению городских обязательств, связанных с реализацией ИП, возложены на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, в составе которого специально образовано Управление координации и контроля за реализацией ИП на территории города Москвы и др.

Список использованных источников информации

  1. Нормативно-правовые акты принято давать в следующем порядке:

    1. Федеральные Законы:

"Градостроительный кодекс Российской Федерации" Федеральный закон РФ от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ

"О введении в действие Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" Федеральный закон от 30 декабря 2001 г. N 196-ФЗ

    1. Постановления Правительства и субъектов РФ:

Положение "Об Управлении координации и контроля за реализацией инвестиционных проектов", утверждено приказом руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 29.08.2005 г. №115-К.

Распоряжение Правительства Москвы от 07 декабря 2004 г. № 2450-РП  "О мерах по повышению эффективности системы координации и контроля за реализацией инвестиционных проектов на территории города Москвы".

Приказ руководителя Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы от 29.08.2005 г. №115-К.

1.3. Законы субъектов РФ:

"О градостроительных нормативах и правилах города Москвы" закон г. Москвы № 64 (с изм. от 12.02.2003).

  1. Литературные источники (в алфавитном порядке):

    1. Книги:

Бирман Г. Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов. - М.: ЮНИТИ,1997. - с. 345.

Богатин Ю.В., Швандар В.А. Оценка эффективности бизнеса и инвестиций: Учеб. пособие для вузов. - М.: Финансы, ЮНИТИ-ДАНА, 2001. – с.254.

Вахрин П. И., Нешитой А. С., «Инвестиции» 2005 г. «Бизнессофт», 2005 г.c.176.

Оценка эффективности инвестиционных проектов; Учебно-практическое пособие/Под ред.П.Л. Виленского, В.Н. Лившица, Е.Р. Орловой и др. - М.: Финансы и статистика, 1998. - с. 248.

Ипотечно-инвестиционный анализ: Учеб. пособие \ Под ред.В.Е. Есипова. - СПб.2001.с.207.

Игонина Л.Л. Инвестиции: Учеб. пособие / Под ред. В.А. Слепова. – М.: Юристъ, 2002. – 480 с.

Ковалев В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности. - М.: Финансы и статистика, 1999. – с.432.
Слепнева Т., Яркин Е. Инвестиции. Учебное пособие. Издательство: Инфра-М. Год издания: 2003с.: 176

Четыркин Е.М. Методы финансовый и коммерческих расчетов. - М.: Дело ЛТД, 1999. - с.320.

    1. Статьи из книг:

Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (Вторая редакция). Официальное издание. - М., 2000. - 423 с. Утв. ГК по строительству, архитектуре и жилищной политике, М-во экономики РФ. М-во финансов РФ.

Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и отбору их для финансирования. Официальное издание. – М.: 2003.с. 189.

    1. Периодическая печать:

Москвин В.А. Риск финансирования инвестиционных проектов // Инвестиции в России. - 2004. - № 1.с. 12-18.

  1. Другие источники указываются автором с учетом общепринятых правил ссылок на неопубликованные материалы. Такими могут быть сведения, переданные через электронные СМИ и др.

    1. Статья из Internet

Сайт Департамента: dgp.stroi.ru

Приложения

Приложение 1. Пример расчета эффективности инвестиционного проекта

Данные: Новая технологическая линия стоимостью 10 млн. $, срок эксплуатации - 5 лет, износ оборудования (метод прямолинейной амортизации) - 20% годовых.

Выручка от реализации продукции по годам в тысячах долларов: 6 800, 7 400, 8 200, 8 000, 6 000.

Текущие расходы по годам: 3 400 тыс. $ в 1-й год, с последующим приростом их на 3%.

Ставка налога на прибыль - 30%.

Сложившееся финансово-хозяйственное положение инвестора таково, что коэффициент рентабельности авансированного капитала составлял 21 - 22%, цена авансированного капитала - 19%.

Целесообразен ли данный проект к реализации ?

Этапы оценки:1. Расчет исходных показателей по годам.
2.Расчет аналитических коэффициентов. 3. Анализ коэффициентов.

Этап 1. Расчет исходных показателей по годам

Таблица 1.

Расчет исходных показателей по годам

N

Показатели

(в тыс. $)

Годы

1

2

3

4

5

1

Объём реализации

6800

7400

8200

8000

5000

2

Текущие расходы

3400

3502

3607

3715

3827

3

Износ

2000

2000

2000

2000

2000

4

Налогооблагаемая прибыль (n1-n2-n3)

1400

1898

2593

2285

173

5

Налог на прибыль

(n4 ·30%)

420

569

778

686

52

6

Чистая прибыль

(n4-n5)

980

1329

1815

1599

121

7

Чистые денежные поступления
(n3 +n6)

2980

3329

3815

3599

2121

Этап 2. Расчет аналитических коэффициентов:

а) расчет чистого приведенного эффекта при i = 19% по формуле (2):
NPV = 2980  ·0.84 + 3329 · 0.708 + 3815 · 0.593 + 3599 ·0.499 +
+ 2121 · 0.419 - 10000 = -198 тыс. $;

б) расчет индекса рентабельности данного проекта по формуле (4):

[image]

в) расчет нормы рентабельности (NPV = 15% и NPV = 20% аппроксимируем): IRR = 18.1%;

г) расчет срока окупаемости проекта:

РР = 3 года, так как (2980 + 3329 + 3845) > 10000, т. е. кумулятивная сумма чистых денежных поступлений за период в 3 года превышает объем капитальных вложений;
д) расчет коэффициента эффективности проекта по формуле (5):

Коэффициент эффективности инвестиций (ARR). Расчет ARR не предполагает дисконтирование показателей дохода. Доход характеризуется показателем чистой прибыли Р, полученной вычитанием из балансовой прибыли отчислений в бюджет.
Коэффициент эффективности инвестиций ARR рассчитывается делением балансовой прибыли на среднюю величину инвестиций. Средняя величина инвестиций получается делением исходной суммы капитальных вложений за вычетом остаточной стоимости на два.

[image] (5)

[image]

Этап 3. Анализ коэффициентов
Согласно критериям NPV, PI и IRR проект нужно отвергнуть, согласно двум другим критериям РР и ARR - принять. В зависимости от того, какой критерий эффективности выбран за основу на данном предприятии, могут быть сделаны диаметрально противоположные выводы.

Приложение 2. Рис.1. Разработка, финансирование и реализация инвестиционного проекта

РАЗРАБОТКА, ФИНАНСИРОВАНИЕ И РЕАЛИЗАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА

Управление рисками при реализации проекта

Обеспечение конкурентоспособности

Разработка конкурентоспособной продукции, услуг

Создание системы менеджмента управления и качества

Маркетинговая политика

Ценовая политика

Управление себестоимостью

Управление качеством

Качество труда

Качество управления

Качество продукции, услуг

 

 

Рис.1. Разработка, финансирование и реализация инвестиционного проекта

18.207.133.27
Каталог готовых работ -> Инвестиции ->Курсовая Инвестиции и их виды
*доставка осуществляется сразу же после зачисления средств платежной системой Yandex kassa. Для банковских карт - 5 мин, платежные терминалы Элекснет- 1 минута (терминалы Qiwi - 2 часа), электронные деньги через кассы обмена - 5 минут, Яндекс.деньги - 1 минута.
Также вы можете обратить внимание на работы по сходной тематике:

Инвестиции в СМИ

Диплом
1497 р.

Инвестиционная политика компании

Диплом
1497 р.

Сущность инвестиций и инвестиционного процесса на примере инвестиционной деятельности предприятия

Курсовая
897 р.
Инвестиции и их виды

У меня вы можете заказать курсовую , диплом или реферат , а также купить курсовую , диплом или реферат из моего каталога готовых курсовых , дипломов и рефератов. Для каждой работы в каталоге можно скачать краткое содержание курсовой , диплома или реферата.



Если вы не нашли в каталоге подходящую вам тему, вы можете заказать у меня реферат, курсовую или диплом на нужную вам тему. Также я могу написать преддипломную практику , отчет по практике и доклад к диплому.


Самые популярные работы
4 Отчет по практике "Производственная практика"
Заказать Купить
3 Отчет по практике " Комплексный анализ и оценка финансового положения предприятия"
Заказать Купить
3 Отчет по практике "Производственная практика на примере строительной фирмы"
Заказать Купить
Мои партнеры: