|
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ 7
Глава 1. Теория и практика ипотечного кредитования в современных условиях 10
1.1 Характеристика ипотечного кредитования 10
1.2 Законодательное регулирование ипотечного кредитования 18
1.3 Показатели состояния реализации ипотечных программ в РФ 24
Глава 2. Анализ ипотечного кредитования в банке на примере ПАО «Сбербанк» 34
2.1 Организационно-экономическая характеристика ПАО «Сбербанк» 34
2.2 Анализ финансового состояния ПАО «Сбербанк» 37
2.3 Анализ реализации ипотечных программ ПАО «Сбербанк» 48
Глава 3. Предложения и рекомендации по совершенствованию ипотечного кредитования ПАО «Сбербанк» 58
3.1 Обоснование разработки и внедрения мероприятий по повышению эффективности ипотечного кредитования 58
3.2 Оценка ожидаемого эффекта от реализации предложений 65
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 70
СПИСОК ИСПОЛЬЗОАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 75
ПРИЛОЖЕНИЯ 81
ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы выпускной квалификационной работы.
На современном этапе развития российской экономики рынок ипотечного // как на федеральном, там и региональном уровнях.
Сегодня ипотечное кредитования имеет важную роль в развитии // жилья. Тем не менее вопрос о формировании эффективного и работающего механизма // предопределила цель и задачи, обусловила выбор объекта и предмета исследования данной работы.
Целью исследования является // его развития на примере ПАО «Сбербанк».
Цель позволила сформулировать задачи, которые решались в работе:
1. //
Объектом исследования является организация ПАО «Сбербанк».
Предметом исследования являются /
Методами исследования являются общенаучные методы познания, в частности: ///, позволяющие в интегрированной форме представить результаты исследования.
Степень разработанности темы. Теоретические аспекты ипотечного /, корпоративным финансам в трудах российских и зарубежных ученых-экономистов.
Значительный вклад в формирование теории банковского дела внесли такие отечественные ученые как ///.
Практическая значимость исследования. Полученные в процессе / банковского кредитования, при реализации их практической деятельности.
Структура исследования. Выпускная квалификационная работа состоит из введения, трех глав, заключения, списка использованных источников. Основное содержание работы изложено на 75 страницах текста, работа содержит 16 таблиц, 26 рисунков, 8 приложений.
Во введении обоснована актуальность выбранной темы, поставлена цель, / значимость исследования.
В первой главе «Теория и практика ипотечного кредитования в / состояния реализации ипотечных программ в РФ.
Во второй главе «Анализ ипотечного кредитования в банке на примере / и реализации ипотечных программ ПАО «Сбербанк».
В третьей главе «Предложения и рекомендации по совершенствованию //// оценка ожидаемого эффекта от реализации предложений.
В заключении представлены основные результаты исследования.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Ипотечное кредитование является долгосрочным видом кредитования реализуемое специальными финансово-кредитными организациями по ///, социально-экономическая, развития банковской системы.
К основным принципам, отражающим сущность и роль ипотечного / оценочной деятельности, конкуренции и доступности и др.
Также автором работы была представлена классификация ипотечных / кредитования при реализации сделки.
Свод законодательных актов, состоящих из: Конституции, Гражданского, /, так как ипотека представляет собой, залог недвижимого имущества.
На основании проведенного исследования по состоянию рынка ипотечного кредитования и реализации государственных программ, можно отметить, что к /// 2020 года 7,36%, связано это с реализацией льготных государственных программ и наиболее мягкой денежно-кредитной политикой ЦБ РФ, ключевая ставка уменьшилась до исторического минимума, при этом снизилась ставка и рынке вторичного жилья на 1,5 пункта, до 8%.
На 1 января 2021 задолженность по кредитам с учетом полученных прав / / и активный переход строительной отрасли на финансирование проектов.
На современном этапе развития Сбербанк представляет собой / управления (организационная) ПАО «Сбербанк» - линейно-функциональная.
ПАО Сбербанк составляет третью часть российской банковской системы. / подразделений по, количество сотрудников 276,6 тыс. человек.
Анализ финансового состояния показал, что в период пандемии и / ссудной задолженности.
К 1.01.2021 г организация с наибольшим запасом исполняла обязательные / ипотечных кредитов от общего количества в 46,3%, увечившись на 4,4 п.п к 2019г. На втором месте ПАО «ВТБ» и АО «Россельхозбанк».
ПАО «Сбербанк» как лидер ипотечного кредитования на банковском рынке реализует 11 программ. Сравнение ипотечных программ с другими кредитными учреждениями показало, что они очень схожи между собой, / на вторичном ипотечном рынке с 71%.
Показатели по реализации ипотечных программ ПАО «Сбербанк», / 55,94 %.
ПАО «Сбербанк» реализует свой кредитный сервис через программное / заявки от клиентов и помогать их реализовывать, при этом сохранив высочайший уровень клиентского сервиса, с учетом пандемии covid-19 и периодов самоизоляции.
В качестве мероприятия по повышению эффективности ипотечного / анализ по двум методам показал, что при аннуитетном графике платежа клиент / обе стороны.
Оценка эффективности предложенного мероприятия по внедрению // получила бы доход в сумме 7 834 001,42 руб., что на 442677,1 руб. больше, чем при комбинированном методе оплаты.
Использование «комбинированного» метода будет привлекательно, как ///
Для клиента- заемщика психологически становится легче, оплачивать на //
Подробное описание диплома курсовой или реферата
|
